Die Kaufhof-Filiale, die am 31. Januar 2024 geschlossen werden soll, ist mit 16.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche nach dem "Forum Hanau" die zweitgrößte Immobile in der Innenstadt. In den vergangenen Wochen hat ein Experten-Team unter Führung von Stadtentwickler Martin Bieberle den technischen Status des Gebäudes geprüft und festgestellt, dass die 1957 gebaute denkmalgeschützte Immobilie grundsätzlich sanierungsfähig ist. Statik und Brandschutz seien "in Ordnung", grundsätzlicher Sanierungsbedarf bestehe insbesondere unter energetischen Gesichtspunkten.
Die Fachgruppe kommt zu der Bewertung, dass die Immobilie am Marktplatz von ihrer Grundstruktur und offenen Gestaltung nach einer Sanierung Optionen für unterschiedlichste Nutzungen biete: von Büro bis Wohnen, Gastronomie bis Fitnessstudio, Gesundheitszentrum und anderen gewerbliche Nutzungen. Das Erdgeschoss soll, so die Empfehlung, auf jeden Fall für frequenzorientierte Nutzungen zur Verfügung stehen, etwa Handel. Das Untergeschoss mit seiner direkten Anbindung an die Tiefgarage "Am Markt" sei ebenfalls multifunktional nutzbar, von Club über weitere Kulturangebote bis hin zum Supermarkt. "Wir werden alles erwägen. Diese Immobilie kann alles", so Oberbürgermeister Kaminsky.